我们来说说确权颁证之后,官方所说的四大好处。
首先是有利于强化物权保障。
这个厉害了,物权是权利人直接支配财产的绝对权利。大家知道新中国成立之前千百年来土地都是私有的,土地主人才享有绝对支配权即物权。成立之后把土地收归国有与集体所有,集体再承包给农民,这个时候农民只享有承包使用权。现在国家明确农民对于土地具有物权保障,这意思你懂的。
其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。
这个同样厉害,市场主体地位意味着什么?说明这要商业化,农民直接是甲方。现在明确告诉你,别怕,你的地盘你做主。
再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。
这个表述更赤果果了。没钱用了,拿地来典当吧。还不上怎么办?不好意思,谁有钱卖给谁吧。你就直接由农民变成农民工,地当然跟你没半毛钱关系了。
最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。
一句话,农民卖的开心,老板买的放心,都有法律依据,皆大欢喜。
总结致词: “农村土地的确权颁证会促进土地的流转,土地逐步流入、聚集到种植大户、种植能手的手中就会培育出一批家庭农场,这是以农户为主体的,同时也会催生出一批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定,财产权利保护的完善,土地流转中契约交易行为的规范,降低了流转各方的风险,减少了流转过程中的模糊环节,增强了流转的稳定性,流转的周期也会更长一些,规模会更大一些,参与流转的覆盖面也会更广一些。
说得直白点,从今往后大部分土地集中到少数人手里,农民要么给农场主干农活,要么去城里当农民工,这又回到什么社会不能说,你懂的。可以肯定的说,这将是一次对未来中国社会影响深远的土改,勘比前两次,同意的点赞吧。
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