众所周知，农村宅基地属于集体，农村集体组织成员可以拥有农村宅基地与使用权的条件相一致。农村宅基地与农民的住房保障有关，国家为了保护农村集体土地的损失，保护农民的根本利益，在农村开展宅基地的权利登记。
《宅地权》对农民住房保障的“保护锁”，萧边认为宅地权利有四大好处:
1、有效遏制集体土地利用非法占用，保护农民利益。
2、集体组织成员可以转移，振兴农村宅基地市场。
3、可以解决农业生产中的抵押贷款资金问题。
4、使农村宅基地享受土地增值收入，主要体现在拆迁补偿上。
农村宅基地确权后可以按遗产继承,但必须满足这两个条件!
宅地权利这么多好处，宅地权利，可以继承吗?
国家土地管理局“决定土地所有权和使用权的若干规定”第四十九条规定:土地继承住房，可以确定集体土地建设用地使用权。因此，土地所有权不能继承，但可以继承土地使用权。
继承的条件:
根据《中华人民共和国继承法》第10条规定，遗产继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母，第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母
继承人必须是村集体的成员
具体程序:
我身份证的继承人，原宅基地使用证明，有关产权证书适用于当地土地部门，调查核实，土地管理部将颁发新的继承人集体土地使用证。
至于房屋的继承和改造，也可以是当地村庄制定的住房建设计划。建造房屋的继承人，必须按照建筑要求，首先向经审核的当地农村土地管理部门申请。
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