发布时间：2019-05-05 浏览次数：72 信息编号:86061
所在地区：广东广州市从化市从化区江埔街105国道边广东省水利职业技术学院南门
土地现状： 参见图片
项目类型： 商业用地
流转形式：转让 年限： 4 年
占地面积：500平方米(0.75亩)
价格：330000元(转让总价)
位于从化区江埔街105国道边广东省水利职业技术学院南门有约430平方商铺超市正常营业中的商铺转让收益权，转让出租期限：还有47个月使用，一次性转让价：人民币33万元，商铺占地约500平方，建筑面积约432平方，水电齐全，现已经出租给别人做超市正常营业。现时每月收租金是13750元有递增在2021年11月1日后递增到每月收超市老板的租金为15125元，（减去每月要支付1300元给地主地块租金后，每月收益为12450元），47个月出租权的收益就是608525元，所以就算给了33万元的转让费还纯净28万元，值得投资。附近有好几家大学5-6万个学生消费群，商铺就在105国道边，商铺背后就是1.8万人左右在读学生广东省水利职业技术学院，周边有好几个大型房地产楼盘，还几家大型酒店旅游KTV酒店，大型商场、汽车销售店、汽车4S店，日用百货，农贸市场，电信，移动门市部、电脑培训、幼儿园、小学、中学、广州南洋理职业技术工学院，广州城建学院，广州医学院从化学院，广州工程职业技术学院，凯旋宫假日酒店、大型KTV酒店，大排档、旅业、水果蔬菜市场、医药店，发廊、美容院、五金水电，摩托维修、仓库、物流、家电商场等等，交通方便，距离105国道9米左右，距离从化市中心1.4公里，距离从化区汽车总站2.4公里左右，距离广州52.5公里，距离从化温泉7.6公里，适合做各种各样生意的商铺，超市，餐饮，大排档，酒吧，咖啡屋，小商店、小食店、发廊、快递收发点等等。
