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共 7300 条问答
公司把一处工业用地的一部分改成高层的公寓合法么？
我老公公司把一处位于一线城市郊区的工业用地的一部分盖成员工宿舍。除了员工自用也会对外销售一部分。层距4.5米的小跃层。基本都是小户型。据他们公司领导说四证齐全并且会有房产证。据说有点擦边球但...
最后回答：第一，根据你的描述肯定不合法，擅自改变土地用途肯定不合法的。你这个不就是小产权房的一种… 第二，肯定有风险，毕竟你少花那么多钱还没有风险现实吗？ 最后，如果你是实在没钱买房，还...
工业用地做商业用途出租，其租赁合同是否无效？
刚转下一间店面，为国有厂房沿街店面，产权证上为工业用地，前几天听到风声说有可能拆迁或收回不做商业用途（暂时没有正式通知，但基本已经确定），把这个情况跟转租给我们的人说，他开始是不承认，后来就...
最后回答：工业工地用于商业租赁，其租赁合同并非当然无效，主要还是要看转租权的约定、合同就终止合同的约定。 一般情况下，基于拆迁等的原因，会有相应的补偿、赔偿等，可以从这个角度主张。
工业用地绿地率规定不超过20%,合理吗？
工业用地绿地率规定不超过20%,合理吗？
最后回答：《工业项目建设用地控制指标》一直有如下规定：工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。 现在都什么时代了，产业升级都升了...
国有土地、集体土地、住宅用地、工业用地等等之类的土地名称之间的关系？
或是看那些书可以把这些关系搞清楚？
最后回答：简单点回答一下：国有土地和集体土地指的是土地权属，土地要么是国家所有要么是集体所有，可参见土地管理法第八条。住宅用地、工业用地等等说的一般是按照用途性质的分类，这个比较复杂，目...
商业用地与工业用地能否捆绑出售
商业用地与工业用地能否捆绑出售
最后回答：只见过商业，住宅，商业+住宅，工业。 和政府有关系的话，工业性质土地上做一点商业也是可以的吧。 但是用地性质应该还是工业的。
工业用地建写字楼产权证怎么下，以及其性质？
工业地产，原规划为一个企业设备基地扩建，原厂房先想做商业裙楼，商业部分自持，塔楼写字楼部分如何出售，产权性质和下产权证的操作模式。
最后回答：解决办法——擦边球1.工业用地上是可以见办公用房的，这就勉强和写字楼沾边了，同是50年。如果产品可变更，可做独栋写字楼，作为企业总部办公，市场上有很多项目就是如此。如果产品不能...
请问现在的中国的工业用地价格还会上涨吗？
最近公司发展也需要一片地，当然也不是必须。考虑到货币可能贬值，土地的价格连年都在上涨，现在需要入手吗？
最后回答：工业土地绝笔会涨价！尤其是城市近郊的工业土地，当居住区向近郊蔓延的时候，周边工业地就更为紧俏，谁不想找个离家近的厂子上班啊。另外在环境、配套、交通成本方面也更有优势。但更重要的...
工业用地如何选择是买还是租？购买价格是年租金的多少倍能选择买？
1、在内陆省份的某县城，工厂使用的土地原来性质为划拨用地，现转为出让用地，面临是购买还是租赁的问题。 2、工业用地有没有类似住宅地产和商业地产一样一个大致的租售比的概念？比如购买价格是当前年...
最后回答：从你给出的条件，土地是划拨改为出让，无法就这个简单条件得出是买是租的答案。其实这个问题就是资金使用效率的问题，假设这个地方的租售比是1：20，土地每年增值10%，那么，如果你的...
国有土地所有权和集体土地所有权存在哪些方面的不同等具体表现在哪些方面？为何？
国有土地所有权和集体土地所有权存在哪些方面的不同等具体表现在哪些方面？为何？
最后回答：国有土地没有所有权，只有使用权，集体土地有所有权，也有使用权。国有土地顾名思义是国家所有的土地，政府把土地以出让的方式卖给开发商的，或者以划拨方式给组织或个人的，都只是该块土地...
农村土地所有权如何证明？是否可以进行买卖？
农村土地所有权如何证明？是否可以进行买卖？
最后回答：批建的文件可以在一定程度上证明使用权归属，但是建设许可批文的有效期一般为1-2年。据题主所言，该土地应该为宅基地，按照我国法律规定，农村宅基地只能在集体内部成员中流通，不能对外...
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