小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房...
目前国土资源部和山东省正研究政策,处理已经入住的小产权项目。
国土部部长姜大明在参加全国人大二次会议第三次全体会议时透露,现阶段正在对各地小产权房进行清理统计,完成后,将在这一基础上提出对于小产权房分类处理意见。 ...
在中央针对小产权房“转正”毫不放松的现实下,5月初山东省高级人民法院开庭审理的青岛杰盛置业有限公司(以下简称“杰盛置业”)被股东要求解散案,却暴露了一起小产权房“转正”的特例。
在两部门紧急通知再次明确小产权房的“非法身份”后搜房网进行了一项关于小产权房的调查。结果显示仍有超过一半的受访者表示“会考虑购买因为价格低”。
为何会有小产权房呢,小产权房能否上市交易呢,购买小产权房有哪些风险?
北京(楼盘)市国土局、市住建委建议对于“已建未售”的小产权房小区或房屋,如果符合规划,在进行处罚和房屋质量检验后,符合条件的可纳入公共租赁住房等政策性房源范围。国家在意识到小产权房问题的严重性时已展开一定的改革尝试,这个建议顶多算是收拾自己当初弄下的烂摊子。
在社会大转型期,如何打破历史遗留问题造成的尴尬局面,如何做到政通令行,使得某些政策渐渐走出暧昧阳光起来?我想单纯依靠权力的自我监督是远远不够的,尤其在道德屈服于利益的当下,法律也绝不可能独善其身。唯一可依靠的是,最广大人民群众的全面监督。
除了拆房成本怎么分摊,小产权房这一块最难啃,也是最大的一根骨头恐怕就是已经售出,又缺乏必拆理由的那些“成熟社区”。在房价居高不下的情况下,市民想要一个家的迫切心情可以理解,再加上很多小产权房社区在当年建设得如火如荼,广告打得铺天盖地,大家由此心存侥幸。居住在小产权房社区的,往往都是买不起商...
深圳的全国人大代表今年两会期间拟提出集体议案,建议将“非法建设罪”入刑。...
全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示,小产权房不违反宪法,而且在某种意义上弥补了前些年政府保障性房供给的不足,对城市化进程起了积极的作用。
小产权需要大智慧,一方面我们一定要考虑历史,为什么会形成小产权这么一个畸形的,大量的人又趋之若鹜的一个东西。同时要照顾现实,因为大量的人在里面住。未来这个问题我们肯定要解决,而且我们的解决办法里肯定要排除就靠拆来解决,我们应该试点。
小产权房将分类处理,宅基地改革尚存分歧。未来可能采取的主要办法,就是把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费之后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限 价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的&l...
深圳宝安、龙岗等区违法建筑分类处理试点也拉开序幕。此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑,是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,可发放商品性质的房产证。
深圳近4亿平方米的“违法建筑”— 大部分为民间俗称的“小产权房”,一小批原村民在补缴地价后将获“转正”机会。根据深圳的试点方案,原村民符合“一户一栋”原则私房,建筑面积在480平方米以内,按申请补缴对应公告...
闲置宅基地入市试点,合规小产权房有望转正。对于很多人关注的农地入市,国土部方面基本确定的方向是,在确保18亿亩耕地红线的前提下,先开展宅基地制度改革试点,释放农村闲置宅基地进入建设用地市场,探索建立农村集体经营性建设用地使用权流转制度,逐步形成城乡统一的建设用地市场。
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