您好!欢迎使用金土地! 请
客服热线:400-855-6119  |  收藏本站 关于我们

土地托管与土地流转,哪个更可持续?


 未收藏
作者:
更新时间:2017-06-23 08:47:12
来源:今日头条
关键字: 土地流转
分享到: 更 多


土地托管是近些年在中国农业的实践中发展起来,并逐步走向成熟的一种新兴农业种植和管理模式。土地托管,本质上是一种农业劳动外包,指部分不愿耕种或无能力耕种者缴纳一笔托管费把土地委托给供销社等合作组织或种植大户代为耕种管理的做法。

土地托管是近些年在中国农业的实践中发展起来,并逐步走向成熟的一种新兴农业种植和管理模式。土地托管,本质上是一种农业劳动外包,指部分不愿耕种或无能力耕种者缴纳一笔托管费把土地委托给供销社等合作组织或种植大户代为耕种管理的做法。

土地托管与土地流转,哪个更可持续?

近年来,土地托管愈发流行,而土地流转受到种植成本和粮食价格波动的风险而时常发生退租现象。我们都知道风险是常在的,土地流转的好处也是显而易见,那么当农户面对两种模式该如何选择呢?哪个更合理呢?今天我们来算一算。

假设一个村庄有100亩地,100户村民,每户村民家1亩地。每亩地稳定收益1000元/亩,小户种植成本900元/亩,规模化种植成本400元/亩,流转与托管费用都是500元/亩。

      在自然状态下,每户村民耕种自家1亩地,收益如下:

      村民收益:1000-900=100元/亩

      土地增加值:100元/亩*100亩=10000元

      这时有一大户以500元/亩的价格将全村的地都流转过来耕种,收益如下:

      村民收益:500元/户

      大户收益:1000-500-400=100元/亩,100元/亩*100亩=10000元

      全村土地增加值:500元/户*100户+10000元=60000元

      换种方式,今年村民以500元/亩的托管费将土地全部托管给一家合作社管理,收益如下:

      村民收益:1000-500=500元/户

      合作社收益:500-400=100元/亩,100元/亩*100亩=10000元

      全村土地增加值:500元/户*100户+10000元=60000元

由此可见,无论是土地流转还是土地托管,通过土地规模化经营,都实现了全村土地增加值的大规模提升,从10000元到60000元,提升的50000元就是来自于土地种植成本从900元/亩下降到400元/亩的差额部分,此外由于村民脱离了土地,还能够通过打工获得一份工资收入,好处自不必多言。

现在要讨论的是,虽然增收效果相同,但土地托管和土地流转哪种方式会更受欢迎呢?

金土地是专业的土地转让电商平台,在中国土地市场网中名列前茅,是国内权威的中国土地市场网之一。本文仅代表作者个人观点,与金土地网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

地源金土地土地资讯

      我要投诉
注意:我们将处理结果发送至您填写的邮箱或手机。