日前，马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。8月28日，国土资源部、住房城乡部联合印发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并要求13个试点城市在11月底前完成批复。这无疑是令闲置的土地得到充分利用，缓解城市的住房压力，弥补住房租赁市场空缺。
然而，这一政策的到来，就像大家所说是应验了马云未来房子如葱的预言了？在小编看来，虽说集体建设用地建设租赁住房，能有效缓解城市住房压力，抑制房价上涨。但这并不意味着未来最便宜的东西就是房子。
首先，对目前来说，高房价的作用就是抑制物价，倘若房价下跌，那么所造成的结果必定就是物价狂涨。另外，房价若是下降甚多或是崩盘，与房子有关的行业，如钢筋、水泥、石灰等上游供应厂家将大规模倒闭。装修行业有关的电器行业、五金行业、家具行业等都将受影响，最终将会出现大规模的裁员，社会形势严峻。相信无论是物价飞涨还是还是经济萧条工厂倒闭、人员失业，这显然国家是不愿意这种情况出现的。
其次，如今国家放开二胎政策，未来人口将以倍数增长。再加上现今社会发展形势来说，很多家庭均在异地工作，增加住房需求。另外由于住房需求增加，周边配套场所也会急速增加。这样看来，可利用地越来越少。因此，土地会越来越值钱，而房价也就不可能下跌成为最便宜的东西。
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2017年8月
