大家都知道，现在农村的土地荒废率在逐年攀升，土地本来应该被农民种植粮食，为国民的发展和建设提供保障。但是现在很多农村宁愿外出打工也不愿意回家种地，针对这些闲置土地问题，国家出台了土地流转这个政策，将土地集中来解决土地分散的问题，农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。
这项政策是指在土地承包权不变的基础上，农户把土地以一定的条件流转给第三方经营。主要针对那些不愿意种地的人，他们可以选择把土地出租，收取租金。
但地在租出去时，村民们一定要注意几点问题？
第一点：签合同时，务必要把所有的内容和事项填写清楚。
第二点：二轮承包还剩10年，所以租期最高不能超高10年。
第三点：缴纳租金的日期一定要规定在种地之前或者是农作物收获之前。
第四点：租期3年以内可以直接按钱算，租期3年以上最好按照农作物价格算。
针对针对土地流转的问题，除了愿意出租土地出去的农民，还有很多不愿意土地流转的农民，有的人认为农村土地不多的农户，宁愿荒废也不会去流转，因流转资金不多，留着土地在无奈时还有可能救了自已一条命，也可能是一家人的命。还有的人认为土地流转了，就不是自己可以控制的了，说不定连农民也会下岗了。所以说什么也不愿意流转出去。
金土地是专业的土地转让电商平台，在中国土地市场网中名列前茅，是国内权威的中国土地市场网之一。本文仅代表作者个人观点，与金土地网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
