（一）案例一：同村子女顺利继承
在某村，老张和老伴一直住在自家的宅基地上，宅基地上有一座自建的四合院。老张夫妇育有一儿一女，都在本村生活。儿子结婚后，在村里申请了新的宅基地，另立门户；女儿则一直和老张夫妇生活在一起。后来，老张和老伴相继去世，女儿作为继承人，凭借着和父母同一集体经济组织成员的身份，以及合法的继承手续，顺利继承了父母的房屋和宅基地。她向当地的不动产登记部门提交了父母的死亡证明、自己的身份证明、房屋产权证明等相关材料，经过审核，很快就办理了宅基地使用权变更登记手续，将宅基地使用权变更到了自己名下 。
（二）案例二：城镇子女继承受限
老王和老伴在农村也有一处宅基地，上面盖着几间瓦房。他们的儿子小王大学毕业后，留在了城市工作，并将户口迁到了城市。前几年，老王和老伴先后离世，小王回到农村处理父母的后事，并打算继承父母的宅基地和房子。根据法律规定，小王虽然是城镇户口，但可以继承父母宅基地上的房屋，基于 “地随房走” 原则，他也获得了房屋所占宅基地的使用权 。
不过，小王在继承后发现，自己对这处宅基地的使用权受到诸多限制。他原本想把房子重新翻修一下，改善居住条件，但当他向村里提出翻建申请时，却被告知，作为城镇户籍继承人，他不能对房屋进行翻建、改建、扩建等行为。因为一旦对房屋进行大规模改造，就可能涉及到宅基地使用权的重新审批，而他不是本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件 。
无奈之下，小王只能对房屋进行一些简单的维修和保养。随着时间的推移，房子逐渐破旧，有部分墙体出现了裂缝。小王担心，再这样下去，房子迟早会倒塌。一旦房子自然灭失，按照规定，宅基地就会被村集体收回，到时候他就真的失去了这处承载着童年回忆的老家 。
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