土地使用权划拨有哪两种形式？-金土地

提问者:sxl2012 | 提问时间:2014-09-25 17:05:13 | 问题分类: 土地知识>专业知识

最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2014-09-25 17:14:42

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该宗土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给使用者使用的行为。

土地使用权划拨，包括以下两种形式：
第一种形式的土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用的行为。这种形式的划拨，具有两个最基本的特征：第一，须经县级以上人民政府批准；第二，土地使用者须缴纳补偿、安置等费用。

第二种形式的土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。它也具有二个最基本的特征：第一，须经县级以上人民政府依法批准；第二，土地使用者取得土地使用权是无偿的。也就是说，土地使用者取得土地使用权无须缴纳任何费用，支付其它任何经济上的代价。