农村土地将会如何入市？

提问者:161020  |   提问时间:2015-03-10 14:50:25  |  问题分类: 土地知识>土地政策 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:yangjj | 回答时间2015-03-10 14:53:31

  全国政协委员、农业经济学家温思美昨向北青报记者介绍称，农村土地流转涉及两方面，一是农业用地，二是建设性用地。建设性用地的流转还分为两部分，一方面是农民的宅基地，另一方面是农村集体建设用地，特别是通过新农村建设、土地整治、村庄改造以后形成的这些土地。国家的政策规定，应该采取同地同权同价的政策，也就是说与国有土地都一样，进入当地市场进行流转，采取市场化的方式。
  
  全国政协委员、农业部副部长牛盾说，中国农村现代化发展必须提高农村的劳动生产率，一家农户9亩地单打独斗，效率低下，只有把土地集中起来集约化经营，使用大型农用机械，才有机会提高劳动生产率。此外，农村还有一些宅基地、经营性建设用地等其他性质的土地，流转出来为转变经营方式创造条件。
  
  为此，去年，我国突破法律法条创新试点：“农村经营性建设用地”流转，3年以后评估可行再全国推广。
  
  “宅基地通过土地整治、村庄改造以后，有的闲置沉淀，没有实现土地的价值，这里就需要制定系统的政策，甚至在法律方面做出调整，让它进入当地的市场进行交易，成为集体资产的一部分，也增加农民的收入。”温思美说。

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