变更土地用途需要哪些部门的批准

提问者:0023256  |   提问时间:2016-01-18 10:26:29  |  问题分类: 热点专题>土地用途 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:qiuky | 回答时间2016-01-18 10:37:38

  您好！最主要当然是土国土资源局，规划局。
  1、改变土地用途的单位提出申请，填写用地申请表； 2、对申请人提供的材料进行初审，决定是否受理； 3组织进行地界、权属调查； 4对改变用途的土地使用权委托进行地价评估； 5拟定变更的土地使用权出让方案，核算应补交的土地出让金，有关税费； 6会审、拟文上报、逐级上报有批准权的人民政府批准；
  申报资料：
  1、用地单位提出的改变土地用途申请；
  2、市规划局颁发的《规划用地许可证》；
  3、原用地批文或土地使用证书；
  4、改变用途土地勘测定界图；
  5、需提交的其他有关材料。
  承诺时限：
  5天
  法律依据：
  《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）
  收费标准：
  土地出让金： 1、原划拨用地的土地出让金： 评估标定地价的40%以上。 2、原出让土地的土地出让金： 补交不同用途和容积率的土地差价。

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