办理土地使用权出让手续时，土地用途及年限的确定问题？

提问者:0023156  |   提问时间:2016-01-25 09:13:30  |  问题分类: 热点专题>土地用途 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:qiuky | 回答时间2016-01-25 09:24:43

  你好！根据国土资源部《关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）和〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的通知》（国土资发[2006]114号）等相关文件规定，同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的土地出让，可分两类情况处理：一是对于各用途不动产可以分割，最终使用者为不同单位、个人的，应当按综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期；二是对于多种用途很难分割，最终使用者唯一的，也可以统一按照综合用地最高出让年限50年确定出让年期。

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