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共 7300 条问答
良田转住宅开发用地的审批程序？
。。
最后回答：先去查找下你们当地的政策，每个省份都有不一样的征收规定。按土地管理法来说，良田是不允许征用的。只有荒地才能利用，不得占用耕地；有劣地可以利用的，不得占用良田；不得用少征多或征而...
国家行政划拨用地怎样变为商住用地？
土地是某政府部门下的企业所有，目前属于棚改范围内，手续及流程 是？
最后回答：这类变更需要政府调整用地规划，先调整土地规划，再处理性质变更. 事业单位的用地你们需要取得的话，可能会需要与其沟通土地补偿事宜。因为这个企业如果不是撤消，就需要地点办公。那是你...
教育地产向商业地产转换,作为开发公司,开发流程是什么?
！
最后回答：看你们的商业地产是准备开发出售呢？还是长期持有出租？ 如果是前者，首先要成立一个开发企业，然后申请变更土地的性质，由于教育用地属于划拨土地，如果要开发作为商品房出售必须转为商业...
关于农村土地承包合同的问题
甲和A村签订了份土地承包合同，承包期限为2005年11月到2055年11月，并要求要公证，但此时，该地之前的承包者乙突然出来了，要求继续他之前的承包合同，之前的承包合同九几年签订，期限好象是...
最后回答：根据中华人民共和国农村土地承包法第二十二条规定， 承包合同自成立之日起生效。发生纠纷的，政府调解解决。你这案子就属于调解解决了，属于自愿解决，必须要出具书面同意解除合同的证明。...
土地租用合同未解除
被征用的土地 原以一口人150元一年组给村里30年，有合同。 后村里转租别人建立养殖场 现在政府征用已经付给养殖场所有人地上附属物的补偿，并已拆除。进驻施工人员，但我们并没得到关于土地的任何...
最后回答： 您好，集体土地使用权的转让，目前情况比较复杂，在法律中并无系统的规定，各地的做法也不一致。集体土地使用权的转让，目前一般是指不改变农用地性质的承包和转包。通过土地划拨及建设...
场地租赁合同问题
请问一块场地甲方和乙方写了租赁合同，但乙方却擅自与村上的人另写一份租赁合同，而且新合同乙方还是乙方，村上确实甲方，对方违反了什么条款？该用什么方法去终止原本甲方与乙方的合同，因为即将征地，乙...
最后回答：您好，你所提出的问题中有一些要点表述不是很清楚，仅按目前理解做简要回答，如理解有误，可以继续追问。 您提出的问题其实涉及两个方面： 1、乙方与村委会签署的新合同，以及先前乙方...
村政府和村民房屋出租合同问题
本人（村民）于2005年6月份向村政府租了一块400个平方闲置仓库，自办厂房（公司）。签订了5年的合同，2010年6月合同到期。 现在有几个问题。1，村政府在合同未到期之前将土地卖个他人（个人...
最后回答：首先，关于该农村集体土地是否可以出租的问题暂不于讨论。 第二，对于“卖”这个词的认定：农村集体土地不得买卖，故这里不是真正的所有权变动。 第三，关于两位当事人对该土地权利的认定...
如何解除土地租赁合同？
我家在开发区有一块约20亩的土地，租给别人开了个小厂子，但是承租人在未经过我们同意的情况下转租给了第三人，我们在知道事情后想要解除合同，承租人不肯。问：我们需要怎样才能终止这份合同，收回土地...
最后回答：在协商未果的情况下，只能起诉至法院，请求解除与原来承租人的租赁合同，同时请求认定转租合同无效。补充：房屋租赁合同和土地租赁并无本质差异。如果你和承租人之间的租赁合同有不得转租约...
关于如何购买宅基地的详细介绍
我住在农村，现在想购买一块宅基地，正好本村有合适的宅基地出售。想请问购买的流程应该怎么走，如何把宅基地上姓名更换为我的名字?
最后回答：能否换成你的，要看你们当地土地局是否办理 刘律师：如果是本集体组织成员，可以买宅基地，但是法律规定一户一宅。双方签订协议后，要经过村委会同意在村里备案。 相关知识——宅基地申请...
有农村户口的农民有宅基地和土地的国家有什么政策
有农村户口的农民有宅基地和土地的国家有什么政策
最后回答：你好！ 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居...
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