在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位原则下，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居成立房地产发展的风向标。2017年12月初的中共中央政治局会议上，“加快住房制度改革和长效机制建设”再次被提及。未来，住房租赁将是解决的我国社会主要矛盾的重要方法。
1998年住房制度改革以来，全国已销售153亿㎡商品房，房地产开发投资超过84万亿元，城镇居民人均住房建筑面积已达36平方米。房地产步入存量时代已成事实。足够的存量，便有了相当的体量可供租赁，从而实现租购并举的目标。
业内人士表示，2017年对于国内房地产行业而言，是特殊的一年，调控“动了真格”，推进租赁市场的力度和决心前所未有。在这样的政策支持之下，国内的住房租赁市场“占据半壁江山”将不再是一句空话。
2017年以来，房地产行业在资本市场上探索不断。无论是传统开发商还是公寓企业，无论是传统的买卖市场还是长租公寓市场，都在积极寻求运用资本的方式。
在现今这个时代，尤其是一线城市的高房价，人口高密度，住宅土地资源却已经开发殆尽的一线沿海城市，已经有越来越多的人买不起房子，但是可以通过这种方式，让一部分人有房子住。
租售并举是我国房地产的未来，但这种模式还需要时间的检验，如何更好的制定配套保障政策，为租售并举的市场服务；如何在民生福利、医疗配套方面更适应需求，使承租人没有后顾之忧，还有待有关主管部门的进一步规范和完善。
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2017年12月
