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2019年宅基地管理新变化,4类要回收,2类要收费


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更新时间:2019-06-02 20:58:37
来源:
关键字: 宅基地 土地改革
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      占有和使用宅基地是农民享有的法定权利,要按照应保尽保的原则,改革和创新宅基地管理机制,保障和落实农民宅基地合法权益,同时促进宅基地节约集约利用。

      在过去的农村中,很多人都会建造着多处房屋,这样就可以让子女更好的居住。不过如今在一户一宅的方针之下,很多并不符合国家的规定。因为部分农民占用着太多的土地,以至于其他的农民想要进行申请反而出现了一些麻烦,在这种情况下就会导致村子的闲置房屋很多,还有农民申请不到的现象。2019年宅基地管理新变化,4类要回收,2类要收费,农民要注意!

      占有和使用宅基地是农民享有的法定权利,要按照应保尽保的原则,改革和创新宅基地管理机制,保障和落实农民宅基地合法权益,同时促进宅基地节约集约利用。

      在过去的农村中,很多人都会建造着多处房屋,这样就可以让子女更好的居住。不过如今在一户一宅的方针之下,很多并不符合国家的规定。因为部分农民占用着太多的土地,以至于其他的农民想要进行申请反而出现了一些麻烦,在这种情况下就会导致村子的闲置房屋很多,还有农民申请不到的现象。2019年宅基地管理新变化,4类要回收,2类要收费,农民要注意!

      一、面临收回

      1.拆迁问题:如果当地已经开展了征收的工作,对房屋进行了拆迁,农民就会按照自己的意愿,决定是否进行拆迁,而在签字之后就会将宅子进行回收的工作,同时也会选择一处地方进行重新规划,让大家居住在其中,还会给大家一笔补贴。

      2.无人居住:在农村种有一些房屋已经长时间没有人进行居住,以至于房子也会变得破损,很多人也已经在大城市里定居,这样的房屋自然是会被回收的,不然的话则会导致土地不被利用起来。因此各地才会进行回收。

      3.公共地:很多人在过去的时候则是在村集体的土地上进行房子的建造,认为这样的土地谁都能够使用,其实并不然,想要占用的话一定要经过批准才行,不能进行私自的占用,不然就侵犯了其他人的利益。

      4.无人继承:在农村中有一些五保户,他们没有子女,死后房屋也没有人进行继承,此时发包方自然就会将房子进行拆除的管理,这样的话才能避免闲置的出现。当然要注意的是,如果有亲戚帮忙照顾孤寡老人,且对方没有享受五保待遇,那房屋就可以继承给照顾的亲属,什么时候房子倒塌了才能回收。

      二、面临收费

      1.多宅:对于那些有多个房屋的家庭,自然是不符合法规的,但对于历史留下来的问题,国家采用保守的处理态度,可以缴纳一笔钱继续使用,当然也可以将其退出或者转让出去,这样的话也可以获得一笔费用。

      2.面积超标:如今有一些地区已经对那些面积超标的房屋进行了治理,想要继续使用,那就需要缴纳一笔费用才行。而各地对房子的占地面积都有一定的标准,一旦超标的话可能就要收钱了,大家要注意。

      2018年,我国农村土地确权工作已结束,农民都拿到了承包土地确权证书和宅基地证书。今年,我国有对《土地管理法》进行了修订,新修订的《土地管理法》中对农村承包土地和宅基地有新的规定。今后,将会对农村土地管理更严格。农民朋友早做准备!


      注:图片均来源于网络,资料来源于中国农业新闻网,侵删。

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