×
您好!欢迎使用金土地! 请
客服热线:400-855-6119  |  收藏本站 关于我们

农村实行“一宅一户”制度,你知道多大是一宅吗?


 未收藏
作者:
更新时间:2020-12-31 09:19:53
来源:
关键字: 宅基地
分享到: 更 多


近几年来,为推动农村经济发展,国家出台了许多政策,农村土地确权工作也于2020年年底基本结束,不少农民朋友已经领到了确权证书。在确权之后农村有了新的住房政策,实行“一宅一户”制度,对于这种制度你了解多少呢?

      近几年来,为推动农村经济发展,国家出台了许多政策,农村土地确权工作也于2020年年底基本结束,不少农民朋友已经领到了确权证书。在确权之后农村有了新的住房政策,实行“一宅一户”制度,对于这种制度你了解多少呢?

      在《土地管理法》中的相关法律条文第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”换言之,一户人口只能申请一块宅基地用来建房,这就是“一宅一户”。

      一宅是多大呢?

      那么多大是一宅呢?不同地方的规定存在一定的差异。我国主要采取以下三种方式:

      01按户确定宅基地土地面积

     按照户口划分宅基地面积使用标准,是目前大多数省份采用的方式。例如天津,在其土地管理条例规定:人均耕地面积不足667平方米的村庄,每户宅基地用地面积不得超过167平方米;人均耕地面积在667平方米以上的村庄,每户宅基地用地面积不得超过200平方米。

      02按每户人口数确定

      宅基地面积根据每户人口数量,每人给予的宅基地面积固定,以此来确定宅基地的使用面积。例如重庆要求是:市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米,其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。 

      03按人数阶段性确定

      宅基地面积相比于按照人口给予固定的宅基地标准,这种方式根据人口数量一定范围内,划定固定的宅基地面积标准。例如上海就有规定:5人及5人以下户宅基地面积不超过140平方米,且建筑占地面积不超过90㎡;6人户及6人以上户宅基地面积不得超过160㎡,且建筑占地面积不超过100㎡。


      资料、图片来源于网络,侵删。

      我要投诉
注意:我们将处理结果发送至您填写的邮箱或手机。