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这些情况申请宅基地不被批!


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更新时间:2021-02-25 10:38:14
来源:
关键字: 宅基地
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当前,越来越多人想回农村建房,但农村里并不是所有人都有宅基地,部分没有宅基地的朋友,都纷纷申请宅基地,但存在申请多年却未获批的情况,这是什么原因呢?
当前,越来越多人想回农村建房,但农村里并不是所有人都有宅基地,部分没有宅基地的朋友,都纷纷申请宅基地,但存在申请多年却未获批的情况,这是什么原因呢?

宅基地申请,为何不获批?

原因如下:

1、非本村村民:不是本村村民,申请宅基地自然是不予批准的;

2、已有一处宅基地:农村实行的是“一户一宅”制度,《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若户口下已有一处宅基地,再申请宅基地时,是不予批准的;

3、不符合村镇规划:一般情况下,申请的宅基地在规划的区域以内的,不予批准,其实想想也是,村子都需要搬迁了,再批宅基地建房也不可能;

4、已经出租、出卖住宅的:土地管理法》明确规定了农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准;

5、村内没有多的宅基地:这也是申请批不下来的最多的原因,有些地区本身用于建房的宅基地就少,确实没有多余的宅基地了,村里无地可批,自然无法通过申请获得宅基地。


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