1. 三大高频纠纷处理指南
- 边界争议：以确权证书和村集体台账为准，无凭证的由自然资源部门现场勘测，误差在 50 厘米内的可协商划定 “共用边界”；
- 采光纠纷：建房需符合 “冬至日采光不低于 1 小时” 标准，违规遮光需拆除超建部分并赔偿损失；
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通行纠纷：共用巷道最小宽度不少于 1.2 米，堆放杂物堵塞的，村委会可强制清理。
2. 维权新渠道：4 步就能解决
- 村集体调解：7 日内给出初步方案，这是法定前置程序；
- 乡镇裁决：调解无效的，乡镇政府 30 日内出具行政裁决书；
- 行政复议：对裁决不服可向县级自然资源部门申请复议；
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法院诉讼：最终可通过民事诉讼确权维权（需带齐确权证、照片、证人证言等证据）。
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