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最后回答:一、城乡规划确定的建设用地具体分类是什么,如果不是工业用地,也不可以租赁进行厂房建设,否则就是违章; 二、其次租赁集体土地,很有可能不能办理产权证,会影响建设报批报建、产权证办理,后续转让和融资会相对困难;
最后回答:你确定用工厂改成酒店,工业用水用掉比商业用水用电还贵。工业用地的消防,商业用地是不承认的。也不能更改的。
最后回答:第一,根据你的描述肯定不合法,擅自改变土地用途肯定不合法的。你这个不就是小产权房的一种… 第二,肯定有风险,毕竟你少花那么多钱还没有风险现实吗? 最后,如果你是实在没钱买房,还急着要房子可以考虑住,但...
最后回答:工业工地用于商业租赁,其租赁合同并非当然无效,主要还是要看转租权的约定、合同就终止合同的约定。 一般情况下,基于拆迁等的原因,会有相应的补偿、赔偿等,可以从这个角度主张。
最后回答:《工业项目建设用地控制指标》一直有如下规定:工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。 现在都什么时代了,产业升级都升了N次,低碳城市和海绵城市的概念也深...
最后回答:简单点回答一下:国有土地和集体土地指的是土地权属,土地要么是国家所有要么是集体所有,可参见土地管理法第八条。住宅用地、工业用地等等说的一般是按照用途性质的分类,这个比较复杂,目前有很多分类体系,城市规划部门和国土部门还不...
最后回答:只见过商业,住宅,商业+住宅,工业。 和政府有关系的话,工业性质土地上做一点商业也是可以的吧。 但是用地性质应该还是工业的。
最后回答:解决办法——擦边球1.工业用地上是可以见办公用房的,这就勉强和写字楼沾边了,同是50年。如果产品可变更,可做独栋写字楼,作为企业总部办公,市场上有很多项目就是如此。如果产品不能变的话,可以往科研、研发类用途上靠,可以整层...
最后回答:工业土地绝笔会涨价!尤其是城市近郊的工业土地,当居住区向近郊蔓延的时候,周边工业地就更为紧俏,谁不想找个离家近的厂子上班啊。另外在环境、配套、交通成本方面也更有优势。但更重要的是,高容积率指标的工业用地,是可以通过一些手...
最后回答:从你给出的条件,土地是划拨改为出让,无法就这个简单条件得出是买是租的答案。其实这个问题就是资金使用效率的问题,假设这个地方的租售比是1:20,土地每年增值10%,那么,如果你的资金投入工厂,每年的回报率是5,那么显然你不...
2017年养老金新政,对于农民有哪些利好消息