2017年，随着农村土地确权、土地流转的开展，农民越来越重视自家的土地价值，而面对日益严重的土地资源的稀缺趋势，人多地少已经成为新的社会问题，很多农村都面临着拆迁改造，征收土地，农民宅基地和房屋拆迁补偿自然成为农民关注的热点。
一，农村宅基地和房屋拆迁分开补偿
分开补偿就是土地补偿和土地上面的附着物分离。
当宅基地上有房屋的，在拆迁的时候就有两种补偿：宅基地补偿、 房屋补偿。
二，补偿方式
对农村宅基地有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿（农民可以自行选择）
1，置换补偿
在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对农民进行安置；有条件的集体经济组织要综合考虑被征收宅基地的面积、地理位置等情况，重新为农户安排适合的宅基地，供其建造房屋使用。
2，货币补偿
是指房屋在征收补偿中，以市场估价为标准，对征收房屋的户主所有人进行货币形式的补偿，农民宅基地按每平方多少钱直接付款给农民。
三，补偿标准和计算方式
现在的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费，征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价组成。
计算方式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
新农村的建设不仅需要好的政策福利，更加需要农民的支持；农民要做到心知肚明 拆也拆的心甘情愿 这是对政府最好的支持。
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