“退出宅基地，进城买房去”？不不不，现实中大多数人想要的是房子，而不是拿钱去买房子。
为啥要房不要钱呢？钱不是更灵活一些吗？大家似乎还是认准房子，原因有以下几点：
1、退出宅基地补偿的钱能够在城里买套房子的可能性比较小。宅基地退出很难按照平米给你算钱的，即使按照平米单价也不会太高，也就是退出的钱够在当地城市买房付个首付？想够直接买个商品房，估计不现实。
2、如果给的是安置房，面积方面应该比较灵活。一般也不可能1:1的兑换，所以即使宅基地本身小点，也能换到一个较大面积的房子。
3、退出宅基地一般都是成片的，如果得了安置房，那么通常都是以前的熟人，住着也方便。老人怕上楼，因为没伴没交流后，就容易把自己憋坏了，但如果住的都是以前的乡里乡亲啥的，就会好很多，即使是楼房也阻止不了交流！
4、大多数农民对进城买房有种“莫名的”恐惧。因为城市的消费水平远远高出农村，所以大家很担心在城市能不能安稳的生活，导致本身对进城这件事就比较抵触。说句实在的话，在农村你想把自己的宅基地打造的跟别墅似的也花不了太多钱，住的气派又舒服，在城市里，一般人装修不起太好的……
以上几点简单的概括了大家为啥选择分房而不是选择拿钱进城买房，但是要房子也有一定的局限：比如如果补偿的是安置房，那么通常都很难交易；进城买房之后，比较容易解决孩子上学问题；城市里的商品房毕竟保值，比较容易交易；城里虽然花费什么的大，但是医疗设施什么的毕竟好，人吃五谷杂粮，没有不生病的，要是有这种情况，还是能相对及时处理的。
当然，也有人觉得，宅基地有偿退出，应该多拿点钱，最好是能既得房子又得钱，这倒是很理想，既有了房子住，又有了一部分资金可以生活，这种情况如果位置比较好的地区还是有可能的，有的就是分了房子和钱，或者多套房子，租出去多余的房子或者等一段时间然后转手卖掉也能换点钱来花，本身位置不好的，也白搭。
不过，这样的地区毕竟是少数，大多数估计也只能二选一，要钱还是要房，纯粹看你缺什么……要是已经在城里买房，拿钱也不是不行，要是没房，优先住宿也是没毛病，看以后在哪发展了，别弄出来一堆“空心房”就好……要是两者都缺……那就选最紧急的吧……
涉及到宅基地有偿退出需要注意的点很多，怎么发挥最大的价值很重要！
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