为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。近日，西安、南昌、石家庄、重庆、贵阳、南宁、长沙、武汉八座城市先后出台楼市新政，其中南宁、长沙、重庆、石家庄、南昌五城相继出台“限售”新政。
为整顿和规范房地产市场秩序，维护消费者合法权益，限售无疑是我国楼市调控的重要手段。接下来，跟着小编一起看看，各地楼市新政具体是如何施行的。
西安：商品住房调价前需向物价部门申报。
南昌：新交易住宅取得不动产在后两年才可转让，另“三限房”5年内不得转让。
石家庄：启动限售政策，22日之后部分房屋8年内不得上市交易；且非石家庄户籍自购房之日起前3年内在本事连续缴纳2年以上，限购一套。
重庆：23日起，新房二手住房满两年后才能上市交易。
贵阳：23日起，所购新建商品房三年内不得转让。
南宁：法人单位购买第二套及以上住房，须取得不动产权证书满两年后方可转让，另，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。
长沙：住宅取得不动产权证满三年才可上市交易；另，本市户籍无房的，限购一套。本市户籍(家庭为单位)有一套房的，需取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房；非本地户籍限购一套，且所得税或社保缴纳证明需满24个月。
武汉：取得《商品房预售许可证》前，不得向购房人收取购房定金、预订款等费用；房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
综上便是八城楼市新政重点内容，对此小编觉得，新政出台或许能有效抑制炒房现象，但却减轻不了买房压力。另外，虽然部分地方明文规定不得拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房，但还需加强监管力度，这样购房人的权益才能获得更好的保障。
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2017年9月
