人都有追求舒服的生活环境的心，而这可以满足的一个就是拥有一所漂亮的宅基地，无论在城市还是在农村。如今回到农村，可以发现映入眼帘的是，一排排的楼房，别具一格。这是近年来农村发展的真实写照。不过，农村还有一个大的变化，那就是土地改革。如今土地改革进行到新的阶段，并且此次土地改革也是对农村土地的确权和整顿。
虽然农村发展取得了很大进展，但是很多地方也存在不少问题。比如滥用土地、宅基地私搭乱建，违规用地和建房现象频出，并且不少农村宅基地闲置成为危房，造成土地资源浪费，也有着安全隐患。所以国家此次在对土地和宅基地确权的同时，也将对部分宅基地进行相应的管理。被认定为违建或者不符合规定的，将面临处罚或者宅基地被收回。其中，有6类农民要早做准备。
1、一户多宅，新宅基地建房，老宅基地宅基地未拆除，这不符合一户一宅原则。农民可以通过分户将宅基地分配给子女，再建房就是合法的了。
2、城市居民购买宅基地建房，这是不允许的。宅基地是有农村户口的本集体成员才能使用，一旦发现城市居民购买宅基地建房，则会面临被集体收回。
3、宅基地坍塌长期闲置，成为了危房。出于土地资源和安全的考虑，将对该宅基地进行拆除或者收回，不过会给予相应的补偿。
4、未在规定的宅基地范围内建房，比如未经允许在耕地上建房等，是不允许的。随着土地确权结束，今后对利用耕地建房将重点整顿。
5、宅基地使用面积超过标准面积，但又占用集体用地建房，甚至损害其他农民的权益，所建宅基地就会被认定为违建。
6、无人继承的宅基地，比如五保户去世后，宅基地无人继承，将有集体收回。
不过，要注意的是，宅基地收回并不是绝对的，农民建房也不容易。不合规定的尽早调整，比如宅基地坍塌闲置，农民要及时修缮等。只是对于违建或者被认定为不合规的，才会受到处罚或者收回。如今土地确权也快完成了，今后农村土地和宅基地将更有价值，农民要打理好属于自己的土地和宅基地。
金土地是专业的土地转让电商平台，在中国土地市场网中名列前茅，是国内权威的中国土地市场网之一。本文仅代表作者个人观点，与金土地网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。（图片均来源于网络，侵删）
