一、老说房价高，我觉得还早呢
引用任志强观点，目前商品房仅占住房总量40%，其中商品房房价超过2万/平的城市不到10个，超过1万/平的不到20个，而16年全国所有地级市平均房价不到4千元/平，哪怕今年10月统计的全国均价也就7千元/平。
二、相比老龄化，年轻人独居问题才是影响房地产的关键
三、不合理的是地价而非房价
任志强认为，土地的“招拍挂”是推高地价的因素之一。从1993年到2003年土地还没实行招拍挂期间，房价平均年涨幅不到3%，二收入平均涨幅在9.5%。而自从施行“招拍挂”以来，土地价格急剧上涨，开始出现地王。
另一点，静态的看来，独居的年轻人看是扩大的住房的需求，但大多数人仍会选择结婚生子，因此，其是否有如此大的增量是需要打个问号的。而最后，小编认为，居高的地价是导致房价高涨不降的主要原因，毕竟没有哪个商人愿意自己卖的面包比买进来的面粉还便宜吧。
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2017年11月
