×
您好!欢迎使用金土地! 请
客服热线:400-855-6119  |  收藏本站 关于我们

关注农村宅基地的你,这5点你得了解!


 未收藏
作者:
更新时间:2021-03-31 21:51:46
来源:
关键字: 宅基地
分享到: 更 多


近几年来,随着土地确权的全面推行,宅基地越来越受大家的重视了。但关于宅基地大家真的了解吗?以下这几个问题,你一定要了解清楚。

      近几年来,随着土地确权的全面推行,宅基地越来越受大家的重视了。但关于宅基地大家真的了解吗?以下这几个问题,你一定要了解清楚。

      1、什么是宅基地?

      农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。《民法典》规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

      2、农村宅基地归谁所有 ?

      农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

      3、什么是一户一宅 ?

      《土地管理法》规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均耕地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

      4、宅基地申请了却不批,为什么?

      可能是出于这几个原因!不符合申请条件:申请宅基地必须是村集体成员,而且要符合一定的条件,才可以申请宅基地。

      村里没有多余宅基地:并不是所有农村都有多的宅基地有批,如果村里已经无地可批,自然无法通过申请获得宅基地。

      村里有搬迁规划的:申请的宅基地在规划的区域以内的,不予批准。

      一户多宅的:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,名下已经有了一处宅基地,不符合一户一宅的规定,再申请宅基地是不会批的。

      5、进城落户农民能否保留宅基地?

      进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的宅基地使用权。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定:不得违法收回农民合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。


      注:图片、资料均来源于网络,侵删。



      我要投诉
注意:我们将处理结果发送至您填写的邮箱或手机。