近几年来，随着土地确权的全面推行，宅基地越来越受大家的重视了。但关于宅基地大家真的了解吗？以下这几个问题，你一定要了解清楚。
1、什么是宅基地？
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《民法典》规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2、农村宅基地归谁所有 ？
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
3、什么是一户一宅 ？
《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均耕地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
4、宅基地申请了却不批，为什么？
可能是出于这几个原因！不符合申请条件：申请宅基地必须是村集体成员，而且要符合一定的条件，才可以申请宅基地。
村里没有多余宅基地：并不是所有农村都有多的宅基地有批，如果村里已经无地可批，自然无法通过申请获得宅基地。
村里有搬迁规划的：申请的宅基地在规划的区域以内的，不予批准。
一户多宅的：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，名下已经有了一处宅基地，不符合一户一宅的规定，再申请宅基地是不会批的。
5、进城落户农民能否保留宅基地？
进城落户的农民可以依法保留其原来合法取得的宅基地使用权。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定：不得违法收回农民合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。
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