很多人谈到拆迁补偿都会想到由拆迁变土豪的故事。实际上，家庭拆迁后买安置房，在装修之后就没剩多少钱了。但是他们可能会有更多的套房可以出租，在二三线城市，平均每套房子一个月就能有一两千的收入，能每个月坐着收租金，倒是大多数人向往的生活。
现如今，国家大力提倡货币化拆迁安置，以往拆迁享受的政策红利，开始被货币取代。按人头确定补偿面积的实物安置、房屋拆迁就地安置的地段优势全都变成“1套房+现金”。对原本想要借拆迁坐着收房租的拆迁户可是要大失所望了，但是那些想要创业，但苦于没有资金的人来说，可是一个福音。
货币化安置一般分为三种形式：
1.全部货币化补偿。被征收房屋价值补偿、一次性搬迁费以及临时安置补偿等及相关奖励措施构成货币的补偿总额。
2.就近实物安置+货币化补偿。被征收人选择就近产权调换的，在被征收房屋项目或就近片区的安置房中按照“一户一套”予以安置，其余被征收房屋面积实行货币化补偿。
3.异地实物安置+货币化补偿。被征收人选择异地产权调换的，由政府在统购商品房或辖区存量安置房中按照“一户一套”予以安置，其余被征收房屋面积实行货币化补偿。
“1套房+现金”的方案对于这部分想要创业的拆迁户来说，可能每月会少了一笔客观的租金收入，使得他们丧失了一条财路。但以往一般家庭在拆迁后，买安置房并装修，并不能剩下多少钱。租金收入虽然客观，但收入的周期长，对于那些想要及时把握商业机会的人来说不是最好的选择。
而货币化安置，可以让拆迁户直接得到一笔拆迁补偿费，对于那些想要创业敢于产业的人和家庭来说是一个非常好的消息。虽然一家人只能分到一套房，但多出来的部分会以货币形式发放，对于想要理财创业的人来说，这笔钱确实比房子来得要实在。
【参考文献】腾讯房产《货币化安置后 拆迁致富这条路行不通了》
未来持续更多的土地消息，金土地陪您持续关注。
请支持独立网站，转载注明出处。www.kingland119.com
2017年05月
