随着农村经济发展越来越快,农村的土地也会时常被征用。虽然有关单位会给农民补偿。但很多人都是拿钱了事,从没有想过弄清补偿标准。那拆迁补偿的标准及其详细计算方法究竟是什么呢?
一、房屋拆迁补偿计算标准
1、货币补偿=合法的房产评估价+房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、补偿差价=合法的房产评估价+房屋装修装饰商定补偿金额(经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价。
二、房屋拆迁安置费计算标准
拆迁安置费=搬迁补助+没有提供周转房情况下的临时安置补助+超过过渡期限的临时安置补助+非住宅房屋因停/停业造成的损失。
注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0。
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
三、房屋拆迁补偿形式有哪些?
按照规则,补偿形式一般分为以下三种:
四、房子拆迁补偿费有哪些?
按照规则,一般向被拆迁房子的所有人支付的赔偿费主要有以下三种:
迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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