昨日，小编写了一篇题为《农村一亩地价值百万！你还退出吗？》的文章，一早小编看评论时，发现好多网友向小编推荐地块，说是要把家里的地卖给小编，有的说10万一亩卖给小编的，也有说2万，甚至还有说几百块一亩卖给小编的。苦于小编我也只是个打工仔，心有余而力不足，买不起你们的地，无法帮大家接盘手里的地。但是小编倒是可以为大家提供些土地流转方面的意见，希望大家在流转土地的时候提供些帮助！
小编发现其实有些农民朋友因各自的原因已很久没有种地了，家里的地空着无人打理，想要把地流转了，但又没人接盘，不知道流转给谁！还有些人想流转，不是怕便宜了吃亏，就是怕自己被人忽悠最终得不偿失，毕竟是自己赖以生存一辈子的土地，土地流转时都很慎重马虎不得！
在小编看来，这两大方面很重要！
1、资讯收集与发布
想流转土地的农民朋友们一定要多了解土地方面的资讯，特别是当地周边的地价情况，这样才不容易被买方忽悠，贱卖了自己的土地。另外就是要懂得在网上找平台发布自己的土地信息，这样有土地需求的一方才能发现你的土地，从而找到你洽谈土地事宜！在发布平台的选择上，一定得选择安全可靠有法律顾问团队的最佳！这样可以省去很多法律上存在的问题！在这，小编想默默地毛遂自荐下！
2、签约合同
在签约的时候一定要注意土地承包经营权合同条款是否清晰：1）是否含流转方、受流转方的姓名、住所等信息。2）流转土地的名称、坐标、面积、质量等内容是否清晰。3）注意填写清楚土地承包经营权流转时间（流转年限和起止时间）。4）写明流转金额及支付方式（月结、年结以及收款账号）。5）特别要注意流转土地的用途，避免违反土地使用用途的情况，而日后出现纠纷。6）违约责任（特别是要写清对方违约的情况及赔偿金额）7）当事人可约定的其他补充内容。
特别注意的是：当对方土地承包经营权合同到期时，依照当下土地形式，看情况决定是否签署续约协议。当对方到期没满足续约情况且不迁移的情况，要懂得用法律武器维护自身的合法权益！切记勿用武力方式解决！
以上就是小编给大家土地流转时的两大建议，希望能给大家带来些帮助！另外小编觉得流转时间可以写短一点，可用土地越来越少，以后可是会越来越值钱的，时间短一点，好方便流转个好价钱不是！对于土地流转方面或是土地确权方面还有什么问题，可以给小编留言，小编会及时直接回复或以文章的形式回复大家的。最后，若大家觉得小编写得不错，请不要吝啬你的大拇哥，记得给小编点个赞哦！
未来持续更多的土地消息，金土地陪您持续关注。
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2017年7月
