最近这段时间，财政部长在《党的十九大报告辅导读本》中描述了未来对财税改革的蓝图，这可以说是国家未来改革的一个方向及趋势，其中也谈到了备受关注的房地产税改革问题，总结起来，有这么几个要点，立法先行、充分授权、分步推广！
一个政策的落地当然离不开立法层的指引，只有完成顶层设计，才可能完成后续的操作。房地产税征收的前提是住房实名登记联网，但从目前来看并未得到落实，但若房地产税真要到来那天，实名登记联网也仅仅只是时间问题。
二、充分授权，分步推进
所谓充分授权，其实很有可能就是把房地产税变成地方税费，因为全国那么大，每个地方都还有自己不同的问题，因此尊重地方授权处理也将有利于房地产税的实施。而分步推进其实很好理解，全国各地情况不尽相同，从历来政策的重大改革来看，先搞试点，然后分布推广已经是常用的手段之一了。
其实从国外的经验来看，结合国家目前已经进入全面炒房的状态，我认为房地产税的推出已经是毫无悬念的，只是时间问题罢了。
四、房地产税将影响哪些人？
房地产税即时开征，我相信也绝对不是高到令人完全无法负担的税赋，古其影响最为深远的应该是一线城市以及核心二线城市的中产阶层。这些人的财富应该说80%来自房产，一旦征收，势必对他们的影响最大。从海通姜超的一份调研显示，居民债务已经占到可支配收入的90%以上，这里房贷毫无疑问成为了首席。
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